【住友不動産ステップに入社するための履歴書】体育会学生向け｜通過率を上げる書き方をリアル解説

2025年8月17日2026年5月21日

体育会出身者を全力応援

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「住友不動産ステップって、履歴書で何を書けばいいの？」

不動産業界を目指す体育会学生から、
かなり多い質問です。

特に住友不動産ステップは、

成果主義
行動量重視
若手活躍
高年収イメージ

が強く、

「営業力がありそうな人」

をかなり見ています。

ただし、
ここで重要。

「体育会なので頑張れます」

だけでは弱い。

この記事でわかること

住友不動産ステップの特徴
履歴書で見られるポイント
体育会学生が評価される理由
通過率を上げる書き方
NG例と改善例
面接につながる履歴書の作り方

住友不動産ステップとは？

まず、
かなり簡単に言います。

大手不動産仲介会社

です。

旧・住友不動産販売から
社名変更されました。

主な事業

不動産売買仲介
資産活用提案
法人営業
不動産コンサル

など。

特に、

「成果主義」

のイメージが強い会社です。

なぜ体育会学生に人気なのか？

かなり理由があります。

体育会学生と相性がいい理由

住友不動産ステップでは、

行動量
継続力
負けず嫌い
コミュ力
主体性

がかなり重要。

つまり、

体育会経験とかなり近い。

でも「体育会だから有利」は危険

ここ、
かなり重要。

企業は、

「体育会かどうか」

より、

「成果を出せそうか」

を見ています。

履歴書で見られているポイント

住友不動産ステップでは、

「この人、
お客様から信頼されそうか」

をかなり見ています。

評価される人の特徴

素直
行動できる
改善できる
継続できる
主体性がある

ここがかなり重要。

体育会学生が履歴書で失敗する理由

かなり多いです。

❌ よくあるNG例

「努力しました」
「誰より頑張りました」
「根性があります」

これだけでは弱い。

面接官が知りたいこと

なぜ行動した？
何を改善した？
どう成果につながった？

ここです。

履歴書で差がつく書き方

かなり重要。

❌ 弱い書き方

部活動で努力しました。

抽象的。

✅ 強い書き方

練習参加率向上のため、
ミーティング制度を改善しました。

これなら、

課題発見
改善力
主体性

が見えます。

住友不動産ステップで評価されやすい強み

かなり特徴があります。

特に評価されやすい力

行動量
継続力
数字意識
改善力
コミュニケーション

営業適性をかなり見られます。

履歴書テンプレート｜自己PR例文

コピペベースで使える形です。

ただし、
必ず自分の経験へ置き換えてください。

私はサッカー部での活動を通じて、継続力と主体性を培いました。チームでは練習参加率の低下が課題となっており、私はミーティング内容の改善や後輩への声掛けを積極的に行いました。その結果、チーム全体の参加率向上につながり、周囲と協力しながら成果を出す大切さを学びました。

貴社は成果主義の環境でありながら、お客様との信頼関係を大切にしている点へ魅力を感じています。部活動で培った行動力と継続力を活かし、お客様から信頼される営業担当として成長したいと考えています。

履歴書テンプレート｜志望動機例文

私は、人と深く関わりながら成果を追求できる仕事へ魅力を感じ、不動産仲介業界を志望しています。その中でも貴社は、成果主義の環境で若手から挑戦できる点に魅力を感じました。

部活動では、目標達成へ向けて継続的に改善行動を行ってきました。結果が出ない時期でも課題分析を続け、周囲と協力しながら取り組んだ経験は、不動産営業でも活かせると考えています。お客様から信頼される営業担当として成長したいと考え、志望しました。

【図解】落ちる履歴書と通過する履歴書

【落ちる】
気合い
↓
根性論
↓
抽象的
↓
再現性が見えない

【通過する】
課題発見
↓
改善行動
↓
継続
↓
成果
↓
営業適性が見える

面接へつながる履歴書の特徴

かなり重要です。

通過率が上がる人の特徴

結論が明確
数字や行動が具体的
改善経験がある
主体性がある
相手視点がある

ここが差になります。

「営業向きです」だけでは弱い

企業は、

「なぜ営業向きなのか」

を見ています。

強い人は“再現性”を語れる

つまり、

どう考えたか
どう改善したか
どう成果につなげたか

を話せる人。

住友不動産ステップへ向いている人

こんな人はかなり向いています。

✅ 向いている人

行動量に自信がある
成果で評価されたい
負けず嫌い
コミュニケーションが好き
若いうちから成長したい

向いていない人

逆に、
こんな人は苦戦しやすい。

❌ 向いていない人

指示待ち
数字プレッシャーが苦手
受け身
行動量が嫌い

まとめ｜住友不動産ステップの履歴書は“改善経験”が重要

最後にまとめます。

履歴書で大切なこと

抽象的にしない
課題改善を書く
継続力を具体化する
営業適性を見せる
相手視点を入れる

住友不動産ステップは、
ただの“不動産営業会社”ではありません。

むしろ、

「成果と信頼」

の両方が求められる会社です。

だからこそ、

「頑張りました」

だけでは弱い。

重要なのは、

「どう考え、
どう改善したか」

を伝えること。

そこが、
履歴書で差がつくポイントです。

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この記事を書いた人

体育会出身者を全力応援

【経歴】

幼少の頃から野球に親しみ、小学校1年生から野球を始める。
中学校・高校・大学時代は硬式野球部のキャプテンとしてチームを牽引。甲子園出場を目指し、日々練習に励む。
大学卒業後、一般企業に就職し営業職を経験。その後、人事部門へ異動し、新卒・中途採用業務に携わる。
採用担当として多くの学生や求職者と接する中で、体育会学生の持つ潜在能力の高さと、それを活かしきれていない現状を痛感。
体育会学生が自身の経験を活かし、社会で活躍するためのサポートをしたいという強い思いを持つようになる。

【体育会学生へのメッセージ】

私は企業の採用担当として、数多くの体育会学生の採用に携わってきました。
皆さんが部活動で培ってきた精神力、体力、チームワーク、目標達成力は、社会に出ても必ず活かせる強みです。
しかし、その強みを企業に効果的に伝える方法を知らないために、選考で苦戦している学生が多いと感じています。

このサイトでは、私が採用担当として培ってきた知識や経験をもとに、体育会学生が自身の強みを最大限にアピールし、希望する企業への就職を叶えるための情報を提供していきます。
自己分析の方法、履歴書・ESの書き方、面接対策など、具体的なノウハウを分かりやすく解説します。

体育会学生の皆さんが、自信を持って就職活動に取り組み、それぞれの夢を実現できるよう、全力でサポートしていきます。
共に未来を切り拓きましょう！

【住友不動産ステップに入社するための履歴書】体育会学生向け｜通過率を上げる書き方をリアル解説

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